Contactez-nous

Contactez-nous !

investir dans l'immobilier

Vous souhaitez investir en LMNP afin de vous constituer un patrimoine immobilier ou de générer des revenus complémentaires ? Pierre Revente vous accompagne dans votre investissement LMNP (location meublée non professionnelle) et vous conseille sur l’optimisation de votre fiscalité.

Les atouts d’un investissement en LMNP ou LMP sur le marché secondaire

L'investissement locatif, sous le cadre fiscal du LMNP ou du LMP, est un placement pour l'avenir qui peut être financé par apport, ou bien par crédit, afin d'en tirer un profit immédiat ou à terme. C’est une solution d’investissement sûre et pérenne qui permet :

  • Obtenir des rémunérations (4,75 à 6% net d’impôts) supérieurs aux LMNP neufs ou autres placements financiers ;
  • Acheter moins cher que dans le neuf (<30%);
  • Consacrer une épargne limitée et sans apport (à partir de +100€/mois seulement) ;
  • Acquérir un bien tout bénéficiant d'un emplacement privilégié ;
  • Economiser les intérêts intercalaires (jusqu'à environ 10 %, soit 10 000 € pour un investissement neuf de 100 000 € livré dans un délai de 24 mois) ;
  • Percevoir des revenus immédiats. Pas besoin d'attendre la livraison (12 à 36 mois). Vous percevez des loyers dès le lendemain de la signature de l'acte ;
  • Bénéficier d’une fiscalité très attractive sur les loyers ;
  • Pouvoir revendre à tout moment et ne pas être conditionné à une durée de détention de 9 ans ou plus (Périssol, Besson, De Robien, Scellier…) ;
  • Visiter votre bien avant de réaliser votre projet.

Investir en locatif meublé permet également de vous constituer un patrimoine de qualité tout en apportant une sécurité financière à votre famille. En cas d’invalidité ou de décès, vous ou vos ayants droits percevez un loyer qui viendra compenser la baisse ou la perte de revenu lié à cet accident de la vie. C’est également une bonne façon de préparer sa retraite ou d’optimiser sa fiscalité.

Un investissement immobilier sans soucis de gestion

Simulez votre investissement immobilier en location meublée à l’aide des outils mis à disposition. Vous pouvez ainsi avoir une idée précise des conditions dont vous bénéficierez à + ou – long terme : patrimoine constitué, revenu complémentaire, différentiel d’epargne…


Top